Il DPR 138/1998 allegato "C" sancisce le
NORME TECNICHE PER LA DETERMINAZIONE DELLA SUPERFICIE CATASTALE DELLE UNITA' IMMOBILIARI A DESTINAZIONE ORDINARIA (GRUPPI R, P, T). 
                          
Criteri generali 

1. Nella determinazione della superficie catastale delle unità immobiliari a destinazione ordinaria, i muri interni e quelli perimetrali esterni vengono computati per intero fino ad uno spessore massimo di 50 cm, mentre i muri in comunione nella misura del 50% fino ad uno spessore massimo di 25 cm. 
2. La superficie dei locali principali e  degli accessori, ovvero loro porzioni, aventi altezza utile inferiore a 1,50 m, non entra nel computo della superficie catastale. 
3 La superficie degli elementi di collegamento verticale, quali scale, rampe, ascensori e simili, interni alle unità immobiliari sono computati in misura pari alla loro proiezione orizzontale, indipendentemente dal numero di piani collegati. 
4. La superficie catastale, determinata secondo i  criteri  esposti di seguito, viene arrotondata al metro quadrato. 

                   Criteri per i gruppi "R" e "P" 
1. Per le unità immobiliari appartenenti alle categorie dei gruppi R e P, la superficie catastale è data dalla somma: 
a) della superficie dei vani principali e dei vani accessori a servizio diretto di quelli principali quali bagni, ripostigli, ingressi, corridoi e simili;
b) della superficie dei vani accessori a servizio indiretto dei vani principali, quali soffitte, cantine e simili, computata  nella misura: 
del 50 per cento, qualora comunicanti con i vani di cui alla precedente lettera a); 
del 25 per cento qualora non comunicanti; 
c) della superficie dei balconi, terrazze e simili, di pertinenza esclusiva nella singola unità immobiliare, computata nella misura: 
del 30%, fino a mq 25, e del 10% per la quota eccedente, qualora dette pertinenze siano comunicanti con i vani di cui alla precedente lettera a); 
del 15%, fino a mq 25, e del 5% per la quota eccedente qualora non comunicanti. 
Per le unità immobiliari appartenenti alle categorie del gruppo P, la superficie di queste pertinenze è computata nella misura del 10%; 
d) della superficie dell'area scoperta o a questa assimilabile, che costituisce pertinenza esclusiva della singola unità  immobiliare, computata nella misura del 10%, fino alla superficie definita nella lettera a), e del 2% per superfici eccedenti detto limite. Per parchi, giardini, corti e simili, che costituiscono pertinenze di unità immobiliari di categoria  R/2,  la relativa superficie è da computare, con il criterio sopra indicato, solo per la quota eccedente il quintuplo della  superficie catastale di cui alla lettera a) Per le unità immobiliari appartenenti alle categorie del gruppo P dette pertinenze non sono computate. 
2. La superficie dei vani accessori a servizio diretto delle unità immobiliari di categoria R/4 è computata nella misura  del 50%. 
3. Le superfici delle pertinenze e dei vani accessori a servizio indiretto di quelli principali, definite con le modalità dei precedenti commi, entrano nel computo della superficie catastale fino ad un massimo pari alla metà della superficie dei vani di cui alla lettera a) del comma 1.  

Criteri per il gruppo "T"
 
1. Per le unita' immobiliari appartenenti alle categorie del gruppo T, la superficie catastale è data dalla somma: 
a) della superficie dei locali aventi funzione principale nella specifica categoria e dei locali accessori a servizio  diretto  di quelli principali; 
b) della superficie dei locali accessori a servizio  indiretto  dei locali principali computata nella misura: 
  del 50 per cento,  se  comunicanti  con i locali di cui alla precedente lettera a); 
  del 25 per cento se non comunicanti; 
c) della superficie dei balconi, terrazze e simili computata  nella misura del 10 per cento; 
d) della superficie dell'area scoperta o a questa assimilabile, che costituisce pertinenza esclusiva della singola unita'  immobiliare computata nella misura del 10%, ovvero, per le unità immobiliari di categoria T/1, nella misura del 20%. 
2. Per le unità immobiliari appartenenti alla  categoria  T/1,  la superficie  dei  locali  accessori  a  servizio  diretto di quelli principali di cui alla lettera a) de precedente  comma  1, è computata nella misura del 50 per cento.