Le caratteristiche immobiliari che intervengono nella stima si possono così riassumere:

• CARATTERISTICHE QUANTITATIVE sono misurate in base alla consistenza fisica, a partire dalle superfici, dai volumi, dagli impianti, ecc
  • Principali: quelle relative alla superficie dei local componenti l'immobile
  • Secondarie: 
    • annesse (balconi, terrazzi, logge, ecc
    • collegate (soffitte, cantine, mansarde, box auto
• CARATTERISTICHE QUALITATIVE intervengono nella stima con valenze architettoniche, storiche ed ambientali