L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) degli edifici residenziali ed assimilabili è necessario in ogni caso di trasferimento a titolo oneroso:
- Compravendita
- Permuta
- Affitto
o per donazione.
Le sanzioni per il proprietario inadempiente sono comprese tra i € 3'000 ed i € 18'000 in caso di vendita e se non si ha l'APE al momento della registrazione del contratto di affitto si incorre in una sanzione da euro 1.000 a euro 4.000
E' inoltre obbligatorio indicare anche negli annunci di fitto o di vendita di immobili la prestazione energetica (sanzioni fino a 3'000 euro per gli inadempienti)
Vengono esentati dalla certificazione:
- trasferimenti per successione;
- trasferimenti di depositi ed autorimesse
- trasferimenti di edifici industriali ed artigianali
- edifici agricoli
- edifici rurali
- ruderi
- fabbricati in costruzione
- chiese e luoghi di culto