L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) degli edifici residenziali ed assimilabili è necessario in ogni caso di trasferimento a titolo oneroso:

• Compravendita 
• Permuta
• Affitto

o per donazione.

Le sanzioni per il proprietario inadempiente sono comprese tra i € 3'000 ed i € 18'000 in caso di vendita e se non si ha l'APE al momento della registrazione del contratto di affitto si incorre in una sanzione da euro 1.000 a euro 4.000

E' inoltre obbligatorio indicare anche negli annunci di fitto o di vendita di immobili la prestazione energetica  (sanzioni fino a 3'000 euro per gli inadempienti)

Vengono esentati dalla certificazione:

• trasferimenti per successione;
• trasferimenti di depositi ed autorimesse
• trasferimenti di edifici industriali ed artigianali
• edifici agricoli
• edifici rurali
• ruderi
• fabbricati in costruzione
• chiese e luoghi di culto